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毕节市碧阳大道天桥下A区门面(第五次)

发布时间:2017-04-10   作者:本站编辑   来源: 本站原创    浏览次数:

毕节市碧阳大道天桥下A区门面招租公告

项目编号:93-CQ2017-060

标的物名称:毕节市碧阳大道天桥下A区门面(第五次)

标的情况简介:本次需招租的门面位于毕节市七星关区碧阳大道,市行政办公中心天桥下A1-6号门面(靠行政中心方向),6间门面整体打包出租,总面积约346平方米(每间面积约57.67㎡)。

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘:

实地踏勘联系人:陈先生;联系电话:13908577090

标的配套设施情况

已安装□未安装

已安装□未安装

标的其他情况说明

承租方自行承担卫生费、水电费。该门面门头广告灯箱是城市夜景照明亮化工程的一部分,亮灯时间为晚19:00至凌晨5:00,承租方必须统一模式使用门头广告灯箱。承租方需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日20天后开始计算租期(免租金装修期二十天)。

对承租方资质的要求

承租方性质

法人□自然人□其他组织以上都可以

经营范围及用途限制

门面的经营项目要符合国家法律法规,严禁经营影响行政办公中心正常办公秩序、歌舞厅、台球室、电子游戏室、录像放映室、网吧、洗脚按摩等项目。同时,禁止经营与车辆有关的销售、维修、清洗、美容等项目。

其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。

对租赁方式的要求

租期

1      2       3

租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止。

招租底价

A区门面竞租底价为69200/年;每年递增8%,三年租金参考价224651元;

付款方式

一次性支付  按年支付   □按季支付

交易保证金

4.5万元

标的产权证明

交易方式

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权或两人以上竞租时无人报价,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

出租方承诺

一、对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。

二、若最终承租人为原租户,则原租户签订合同时,租赁价格降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格,以示原租户的优先权。

意向承租人承诺

一、意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。

二、签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,第一承租人必须在第2工作日1700前签订合同(竞价结束后的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日1700前签订合同,第三承租人必须在第6工作日1700前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内与出租人主动联系签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

三、合同签订地点:毕节市行政办公中心B102室(毕节市机关事务管理局资产科),联系电话:0857-8617687

四、承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到市机关事务管理局签订合同:

户名:毕节市机关事务管理局

账号:2406070109200078641

开户行:工商银行贵州省毕节杜鹃支行

一、办理CA及网上招租事宜:

1、登陆本中心网站(http://www.bjggzy.cn/),意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真):0857-8316572

3、网上招租技术支持联系电话(传真):0857-8317294

二、网上报名及保证金交纳事宜:

1、登录系统(http://zb.bjggzy.cn/ggzy/

报名时间:201741308:30时至201742617:30时;

2、投标保证金交纳、绑定及退还:

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:
户名:毕节市公共资源交易中心(交易专户)
账号:17710121050000418
开户行:贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话(传真):0857-8314036
保证金交纳后必须于201742617:30前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)

合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

三、网上竞价事宜

不限时竞价时间:201742710:00时至201742712:00时;

限时竞价时间:201742712:00时至无人应价,每轮限时20分钟,每轮竞价阶梯2000元。

竞价地点:本中心网上竞价大厅(意向承租人不用到现场);

市机关事务管理局:



(公章)


年 月 日

市国资办:




(公章)


年 月 日

市公共资源交易中心:




(公章)


年 月 日



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